¿Por qué la orientación noroeste es la más valorada en departamentos de Buenos Aires?

En el mercado inmobiliario porteño —y en general en el hemisferio sur— la orientación noroeste se considera la más buscada y valorada. Esto no es casual: responde a una combinación de factores que impactan directamente en el confort, la eficiencia y el valor de reventa de una propiedad.

1. Mayor ingreso de luz naturalEl recorrido solar en el hemisferio sur hace que las unidades orientadas al noroeste reciban sol directo desde el mediodía hasta el atardecer. Esto asegura luminosidad durante gran parte del día, algo muy valorado en la vida urbana.

2. Confort térmico equilibradoA diferencia del norte, que puede resultar demasiado caluroso en verano, o del oeste, que recibe sol fuerte por la tarde, el noroeste ofrece un balance ideal: calidez en invierno y un ingreso de luz más amable en verano.

3. Eficiencia energéticaLa buena iluminación natural reduce el uso de luz artificial, y el calor solar ayuda a disminuir el consumo de calefacción en invierno. Resultado: menores gastos en servicios.

4. Ambientes más disfrutablesLiving, comedor y balcones con esta orientación se transforman en espacios agradables y vitales. Además, permiten disfrutar de atardeceres, un valor emocional que suma calidad de vida.

5. Mejor revalorizaciónLa combinación de estos beneficios convierte a los departamentos con orientación noroeste en los más demandados, logrando mejores precios de reventa y más velocidad de colocación en el mercado.